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Torre de Vigia venderá propriedades

 

Prédio da Watchtower em Brooklyn Heights à venda

Sítio da Watchtower pode em breve ser colocado à venda  

By MELISSA GRACE
ESCRITORA DA EQUIPE DO DAILY NEWS 

Vista imponente do prédio

Um gigantesco prédio de frente para o rio, pertencente às Testemunhas de Jeová, em Brooklyn Heights, poderá em breve ser colocado à venda - pelo valor estimado, inicialmente em US$ 120 milhões.

A venda iminente do prédio com aproximadamente 93.000 m² (um milhão de pés quadrados), situado em Furman St, 360, um estrutura que muitos esperam que seja convertida em luxuoso prédio de apartamentos, comentou o corretor local.

Alguns dos 400 ou 500 apartamentos poderão ter vistas do Brooklyn, Manhatam, do Porto de Nova Iorque e do East River.

"O preço potencial de venda dos apartamentos poderá atingir 500 milhões de dólares", disse um dos avaliadores, que pediu para ser mantido em segredo.

"Alguns dos apartamentos da cobertura terão 180 graus de visão desde o East River até a [Ponte] Verrazano Narrows," disse ele. "Esses apartamentos poderão ser vendidos por US$ 4 milhões ou US$ 5 milhões"

Melinda Magnett, presidente do Brooklyn Corcoran Group, comentou que um preço baixo de US$ 50 milhões iniciaria uma guerra de propostas.

"As propriedades de frente para o rio estão em alta", ela disse, acrescentando que um preço inicial de US$ 50 milhões "hipotético" - eles poderão acabar vendendo o prédio por muito mais." 

Os corretores disseram que entre DUMBO e Red Hook não há nada semelhante a esse prédio que no futuro ficará rodeado pelos 67 acres do Parque da Ponte de Brooklyn

Os corretores compararam a possível conversão do prédio 360 da Furman St (Rua Furman), com a bem sucedida conversão em 126 apartamentos da Clock Tower (Torre do Relógio) na 1 Main St. (Rua 1)

Os apartamentos no prédio DUMBO são hoje vendidos por algo entre US$ 500 e US$ 625 o metro quadrado foram valorizados em mais de 40% em relação aos preços iniciais de venda em 1998, disse Domenick Neglia, da Neglia Appraisals Inc em Dyker Heights.

Mudança para as Testemunhas

Construído em 1928, o armazém de 12 andares na Furman St., 360, fica entre a Atlântica Ave. e a Joralemon St. A Watchtower Bible and Tract Society, também conhecida como Testemunhas de Jeová, o compraram há 20 anos atrás.

A sociedade usava o prédio como sua principal central de despacho de Bíblias e publicações - e há anos sofre com as reclamações da comunidade contra a poluição e o barulho dos caminhões.

No outono passado, as Testemunhas de Jeová decidiram mudar sua expedição para Wallkill, N. Y. e para outros locais em volta do mundo, disse Daniel Rice, um porta-voz do grupo.

Sobre a venda do prédio 360 da Furman St., Rice disse: "Não precisamos mais dele."

Embora o grupo, um dos maiores proprietários de  Brooklyn Heights tenha colocado um comunicado à imprensa no seu site da "Web" anunciando a possibilidade de venda, o prédio não está formalmente no mercado.

[Publicado originalmente em 23 de junho de 2003]

Fonte: http://www.watchtowerinformationservice.org/furman.htm




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